楼面价3389879元㎡！建发竞得海沧H2020P01地块溢价率3558%
今天（6月30日），位于海沧区新市区南滨湖路与东屿西路交叉口西侧，位居地段极为不错的海沧南部新城CBD核心地带的一幅商住地块出让，该用地编号为海沧区H2020P01地块，起拍楼面价为25003元/平。
参与此次土拍的企业共计5家，分别是正荣&奥园、建发、中骏&融创、旭辉、中海；最终，建发（厦门益悦置业有限公司）以35.25亿元竞得海沧区H2020P01地块，成交楼面价为33898.79元/㎡。溢价率为35.58%。
值得一提的是，这一海沧东屿CBD地块(H2020P01地块)周边多年未有新的商住用地供应，加上周边配套优质，因此大家对它的关注度颇高。
其中海沧H2020P01地块允许竞得人分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售，销售限价46000元/㎡。
地块周边交通便利，路网发达，距离东北侧的地铁2号线公里半径范围内商圈密布，现有阿罗海城市广场、沃尔玛、泰地万豪酒店、泰地万怡酒店、正元新都汇、希尔顿逸林酒店等大中型商业配套。
教育资源上坐拥优质的全年龄段教育配套，周边分布有延奎实验小学、厦门双十中学海沧附属学校、海沧实验中学初中部、厦门外国语学校高中部与北京师范大学海沧附属学校(四个校区)等优质教育设施。
医疗配套则有海沧医院，及其周边的海沧区妇幼保健院。同时，毗邻海沧政务中心与海沧商务中心，以及海沧湖水秀公园、厦门儿童公园、海沧湾公园、海沧市民广场、沧江剧院、海沧体育中心等丰富的公共配套。
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