今天(13日)，厦门迎来2021年第一场土拍!

　　此次将出让5幅宅地(思明、湖里、海沧、集美、同安各一幅)，总用地面积19.25公顷，计价总建筑面积53.05万平方米，总起拍价146.9亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第三块出让的是海沧H2021P01地块，现场有衡印、万科、建发、汇成、弘发智悦、保利、联发、金地、正荣等9家房企参与竞拍。

　　最终，联发竞得海沧H2021P01地块，成交价26.6亿，成交楼面价27422.68元/平，溢价率35.71%。

　　用地面积4.66公顷，计价建筑面积9.7万平方米，起拍价19.6亿元，起始楼面价20000元/平方米。

　　根据出让条件，海沧H2021P01地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。

　　H2021P01地块位于马銮湾新城新阳片区，紧邻新阳大道、新垵北路、新阳北路、灌新路等主干道，等主干道，交通路网发达，与此同时，地块临近地铁2号线新阳大道站和新垵站，前往海沧南部新城和厦门本岛都十分便捷。

　　在享有便捷交通的同时，周边其他配套也都在逐步成熟中，近距离有海沧第二实验小学和海沧中学等;附近还有长庚医院、马銮湾医院(在建)等医疗资源。

　　当然，休闲商圈也很不错，地块附近无人生态岛和环湾带状公园，商圈配套也在逐步成型中(马銮湾生活广场、龙湖天街(规划)、SM新生活广场(在建)等)，日后可为居民提供休闲吃喝玩乐购。

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　　快讯! 联发26.6亿竞得海沧H2021P01 楼面价27423元/㎡

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