35万平起拍！4月22日厦门将公开出让思明、翔安、集美共3幅地块不设上限价（含：出让附加条件）
厦门市自然资源和规划局发布关于2020P01等三幅地块国有建设用地使用权公开出让公告。
4月22日厦门将公开出让3宗宅地，思明1幅，翔安1幅、集美1幅，总用地面积11.92公顷，总计价建面38.35万平方米，起拍总价超108亿。
其中思明2020P01地块起拍楼面价35182元/平方米，集美新城2020JP02地块起拍楼面价18000元/平方米(普通住宅)，翔安南部新城2020XP01地块起拍楼面价23002元/平方米。
此次土拍依旧未设置土地成交上限价格，以“价高者得”方式拍卖出让。
值得一提的是，本次出让的地块中，位于岛内思明区云顶中路与莲前西路交叉口西南侧的地块，是时隔十年之后，思明区再次推出住宅地块。
位置：该地块位于思明区云顶中路与莲前路交叉口西南侧
周边环境：地块东侧为厦门外国语学校瑞景分校、南侧为东坪山、西侧为厦门市云顶学校、北侧为已经交付的禹洲云顶国际。
交通：地块东侧紧邻云顶中路，贯通厦门本岛南北；南侧紧邻文兴西路，东至环岛东路，西达火车站；北侧为莲前东路与莲前西路连接路口，以及BRT东芳山庄站（BRT枢纽站）。
教育：地块东侧为厦门外国语学校瑞景分校、瑞景小学，西侧紧邻厦门市云顶学校（九年一贯制）。从2019年思明区的小学划片来看，云顶学校为统筹招生，而该地块位置入读瑞景小学的概率更高，且未来瑞景小学对应的初中为厦门外国语学校瑞景分校。
商业：加州商业广场、瑞景商业广场、蔡塘广场
2、地块宗地内商品住房销售均价不得超过7.08万元/平米
除了思明地块之外，岛外的地块资质也都非常诱人！
周边环境：地块东侧为中航城国际社区A区、南侧为地铁1号线杏锦路站、西侧为在售项目国贸天峯、北侧已交付的龙湖春江郦城。
交通：紧邻地铁1号线号线杏锦路站，北至厦门北站、南可进岛；沿杏锦路可环杏林湾水域通行。
教育：地块西南侧，诚毅小学、诚毅中学，东侧的五缘实验学校园博分校现均已开学。
商业：龙湖天街、杏林村站地铁上盖综合体
2020XP01翔安南部新城石厝地块
位置：翔安南部新城洪钟大道与城场路交叉东北侧
周边环境：地块西侧紧邻洋唐居住区、鼓锣公园，北侧为正在建设中的实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部。
交通：近邻地铁3号线的翔安行政服务中心站，南侧城场路可连接翔安大道。
教育：翔安目前最受关注的两所学校正在建设中。
商业：闽篮城市广场、龙湖天街（在建）
1、一年内一次性取得预售并全部对外出售
2、144平方米以下的居住套型，不得设计为跃层户型
总结：厦门本次推出的三幅地块，均为较为优质的地块。但据了解，真正有意向的房企不少，但能吃下的却并不是很多，一方面是由于近几年房企高价拿地导致现金流不足；另一方面，今年更多房企的主要任务是清库存、活下去，而并非将资金投入到优质地块的争夺中去。
由此不难猜测，本次报名的房企，或又将会出现本地国企兜底、大部分房企陪跑、个别房企“低价”储备的场景。
提交竞买申请开始时间：2020年4月14日上午9:00;
提交竞买申请截止时间：2020年4月21日上午11:30。
系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
(一)拍卖会开始时间：2020年4月22日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举行当日即为地块成交日。
(二)地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。
(二)地点：厦门市湖里区同益路9号地产大厦15层;
(四)网址：厦门市土地矿产资源交易市场。
2020P01地块竞得人应在2020年5月22日前按时付清本次出让地块的第一期国有建设用地使用权出让价款。
2020JP02、2020XP01地块竞得人应在2020年4月28日前按时付清本地出让地块的第一期国有建设用地使用权出让价款。
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