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厦门市同安区西柯钢结构厂房及其地块招租方案

admin7个月前 (09-27)厦门产业信息33

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　　厦门市同安区凤南片区(T7地块)用地控制规划

　　内容提示：厦门市同安区西柯钢结构厂房及其地块招租方案一、出租资产状况出租资产为厦门市同安区西柯钢结构厂房及其地块，位于福建省厦门市同安区环东海域西柯丙洲片区西洲路以南、滨海二路以西，西柯污水厂规划用地内，由一幢主体为一层的临时钢结构建筑物及附属用地组成，其中钢结构建筑面积约为 39084.26m2,，层高约为 7-8.8m，地块面积约为 5000m2,。出租资产为水务集团生产预留用地，无红线图，无房屋产权证。有建设项目选址意见书及建设用地规划许可证。二、出租用途本项目仅限于仓储用途使用，不得作为噪音扰民、污染周边环境及违反法律...

　　上传日期：2015-01-26 19:10:33

　　厦门市同安区西柯钢结构厂房及其地块招租方案一、出租资产状况出租资产为厦门市同安区西柯钢结构厂房及其地块，位于福建省厦门市同安区环东海域西柯丙洲片区西洲路以南、滨海二路以西，西柯污水厂规划用地内，由一幢主体为一层的临时钢结构建筑物及附属用地组成，其中钢结构建筑面积约为 39084.26m2,，层高约为 7-8.8m，地块面积约为 5000m2,。出租资产为水务集团生产预留用地，无红线图，无房屋产权证。有建设项目选址意见书及建设用地规划许可证。二、出租用途本项目仅限于仓储用途使用，不得作为噪音扰民、污染周边环境及违反法律法规项目使用。三、出租年限 5 年。四、项目挂牌招租相关要求： 1、有能力经营的单位或个人均可参加投标。 2、本项目整体招租不分割，意向承租方可现场勘查，具体现状以实际移交为准。 3、本标的物未经招租方书面同意不得转租，承租方应在厦门产权交易中心关于该项目的招租结束后三个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》。 4、承租方自行承担日后经营所产生的水、电、卫生费等相关税费。 5、承租期间招租方提供出租厂房范围内的合理用电。日常用水、消防手续用水及用电增容需承租方自行解决。 6、承租方可以对承租厂房进行装修，但不得更改厂房的结构及布局，也不得擅自在地块搭盖建筑物，装修方案需书面报招租方及相关管理部门同意方可动工，否则招租方有权没收承租方的房屋押金并终止项目合同。 7、承租期间由于承租方原因造成的承租项目损毁由承租方负责赔偿责任。租赁期满，在不影响厂房结构、质量的前提下承租方自行处理可移动部分的装修物，不可移动装修部分（包括门窗、固定装修及地上建筑）均归招租方所有，承租方不得要求任何赔偿。 8、承租期间，如遇政府行为或招租方确因生产需要导致合同不能继续履行，合同自行解除，双方互不承担违约责任。 9、意向承租方须缴交竞租保证金，竞租保证金为人民币壹佰捌拾万元整（￥ 1， 800，000.00）。意向承租方被确定为承租方，并与招租方签订《房屋租赁合同》后，其竞租保证金在扣除产权交易中心手续费后，自动转为与招租方签订的《房屋租赁合同》的房屋押金（二个月租金）及头部期租金（三个月为一期），高于房屋押金及头部期租金的部份由产权交易中心无息退还，低于房屋押金及头部期租金的部份，承租方需在租赁合同签订之日起三天内补足。五、报价要求： 1、本次招租为整体招租。项目挂牌招租起始价等明细如下：项目名称面积（ m2）租赁单价起始价报价增加幅度竞租保证金（万元）租赁年限厦门市同安区西柯钢结构厂房及其地块厂房 39084.26 8 元/m2/月33.27万元/月2 万元/月 180 5 年地块 5000 4 元/m2/月2、报价以人民币为货币单位。 3、竞租报价由厂房及地块租金合并报价组成，竞价溢价部份按厂房与地块租赁单价比例等比分摊，具体以双方签订的《房屋租赁合同》约定为准。 4、装修期为 2 个月，自交房之日起算。交房之日起后三个月为租金优惠期，优惠期内总缴交租金为一个月租金。装修期计算在租期内，具体时间及租金计算应以双方签订的《房屋租赁合同》约定为准。 5、该项目租金递增方式为：头部年至第二年租金标准不递增，第三年起每年以前一年为基础递增 10%。 6、付款方式：租金按季度提前支付。招租方：厦门水务集团有限公司

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