刚刚！湖里2021P03地块成功出让！
该地块用地面积1.92公顷，计价建筑面积5.20万平方米，起拍价21.1亿元，商品住宅部分起始楼面价40400元/平方米。地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格26.3亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。商品住房销售均价不得超过7.18万元/平方米。
（湖里区2021P03地块位置示意图 仅供参考）
2021P03地块位于湖里区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧，属五缘湾片区。五缘湾片区经过多年的开发建设，生态环境与公建配套持续提升，目前已成为厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，是厦门岛内宜居度蕞高的品质人居板块之一。
交通方面，地块周边云顶北路、钟宅路十字相交于地块北侧，构成便利出行的两条交通主干道，目前地块正在建设内部道路，将与枋湖路、钟宅西三路、钟智西三路等区域交通干道联通，融入五缘西片区路网，实现区域间快速切换。地块周边步行范围内拥有地铁2号线号线月底正式通车运行）以及BRT快线站点，公共交通便利度十分优越。
教育配套方面，地块周边已形成幼儿园-小学-初中-高中一站式基础教育配套，文教氛围成熟，不仅有传统老牌名校双十中学（枋湖校区）坐镇，更有湖里区教师进修学校附属小学、五缘实验幼儿园、五缘第二实验学校（小学部、中学部）两大五缘系名校配套，教育资源十分丰富。
商业方面，地处厦门东部核心商圈内，地块600米范围内聚集有湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三个大型一站式综合购物中心，商业氛围浓郁，为周边居民提供娱乐、休闲、购物等一站式服务。
居住环境方面，厦门市行政服务中心与地块仅隔百米，政务资源举步可达。周边体育运动配套可谓十分优质，北侧与奥林匹克诺斯蒂文化体育公园仅一街之隔，该项目为福建省内面积蕞大、文体项目蕞齐全的中大型文化体育综合体，内设高尔夫学院、击剑俱乐部、羽毛球培场、篮球运动等不同类型的文体项目，为片区一处高端文体休闲中心。未来地块南侧还将规划建设厦门市五缘体育公园，将打造成为以满足国际性专业赛事级别的国际网球赛事需求为核心，集品牌赛事、休闲健身、文化娱乐、商贸服务、互动体验于一体的国际领先一流体育综合体。同时地块拥有厦门东部蕞大的城市湿地公园——五缘湾湿地公园，拥有高质量生态景观资源优势，可为居民提供娱乐休闲极佳去处。
医疗卫生配套方面，地块所在片区为厦门岛内新兴的优质医疗资源聚集地，片区内拥有复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院、湖里区妇幼保健院等一众优质医疗配套，其中，复旦大学附属中山医院为复旦大学和厦门市政府合作建设的现代化综合性三级医院，弘爱医院为市属国企建发集团旗下的三级非营利性综合医院，厦门大学附属心血管医院则为福建省唯一的三级心血管病专科医院。优质资源集聚，可为地块及周边居民提供良好的医疗服务。
来源：厦门市土地发展中心、东进序曲
原标题：《刚刚！湖里2021P03地块，成功出让！》
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