仅300万+！厦门思明网红大厦流拍3房重新上架拍卖！
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在厦门，有这样一个“网红打卡楼”，大楼因回字型布局以及造型酷似香港建筑而吸引了不少人前来打卡，也曾有剧组到此取景拍摄。
它就是位于万象城附近的金祥大厦，被称为“怪兽大楼”。
近日，该大厦一套房源重新上架拍卖，将于8月28日正式开拍。
该房源具体位于厦门市思明区禾祥东路28号1117室，房产目前处于空置状态。
拍卖房源位于金祥大厦11层，建于1999年，面积88㎡。空间布局为3房1厅1厨1卫1阳台。
截止目前，房源已吸引超1.4万人次围观，不过尚未有人报名。
此前一拍中，该房源以低于市场评估价171万公开拍卖，折算单价45341元/㎡，最终还是无人接盘。
此次，房源再降79.8万元，起拍总价319.2万元，单价36273元/㎡。房源评估价为570万元，折算单价为64773元/㎡。
小编实地探访了该大楼，楼里更设有四处电梯，电梯需刷卡使用，楼栋共24层，每层大约30户。
该房源位于第11层，房屋中的欧式家具也将一起拍卖，厨房有一个小窗户对着走廊，卫生间无窗。客厅、厨房均朝南，3个卧室均朝北，均带窗，其中一个卧室还带小阳台。
总体来看，该套房源可满足一家四口居住，在通风采光方面也还算不错。
根据2022年划片方案，金祥大厦划片梧村小学，初中派位九中、槟榔中学、湖滨中学和外国语学校。
该小学入选今年思明热点小学，虽然与厦门岛内的头部学校还有点距离，但教育水平还是不错的。
小区位于万象城西南侧，仅一街之隔，南接火车站商圈，近享罗宾森广场、厦门禹悦汇等多项商业配套。
小区周边有地铁1号线号线厦门火车站，可快速通达全城，另外，火车站还设有brt站点，可以快速沟通岛内外，交通方便。
南湖公园、筼筜湖，南部又靠近金榜公园。
挂牌价在5.6-6.6万/㎡之间，从近两年的成交记录来看，成交单价在4-5.7万/㎡之间。
教育资源虽然不是最优，但还算中规中矩，对比岛内其它热门区域（如莲坂、松柏、中华城等）的学区房，该小区的性价比会高一些，所以要买的话还是可以考虑的。
多多比对片区内各个小区，选择最适合自己的。
在报名参拍法拍房时，一定要对拍卖房源所在小区的均价及近期的房价走向有一定的了解，避免因小失大。
据介绍，该房源一拍之所以流拍，是由于竞得人得知该小区上个月降价了一百多万，为避免日后亏损更多才放弃保证金悔拍。
一个月猛涨1.4万/㎡，这个小区刷新记录！
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